定金是指在签订合同时，由一方当事人向另一方当事人支付的一笔金钱，作为履行合同的担保。定金的法律性质是担保性质，有促成合同履行的作用。但是，定金并非在任何情况下都能退还。究竟哪些定金是可以退的？本文将对此进行详细的阐述。
一、可退定金的情况
根据《中华人民共和国合同法》的规定，以下情况下定金是可以退还的：
- 当事人一方或双方解除合同的，应当退还已缴付的定金。
- 受标的物数量或者质量不符合约定时，应当退还已缴付的定金。
- 标的物灭失或者因不可抗力致使不能履行合同的，应当退还已缴付的定金。
具体来说，以下情形属于可退定金的情况：
- 买受人未受标的物，如卖方未按约交付标的物、标的物质量不符合约定的情形。
- 出卖人未受标的物价款，如买受人未按约支付价款、标的物灭失或因不可抗力致使不能履行的情形。
- 当事人双方协商一致解除合同的。
二、不可退定金的情况
以下情况下定金是不可以退还的：
- 买受人要求解除合同并退还定金的，但没有法定依据的。
- 出卖人要求解除合同并退还定金的，但没有法定依据的。
- 当事人一方或双方违约的，另一方当事人可以不退还定金。
具体来说，以下情形属于不可退定金的情况：
- 买受人擅自解除合同的。
- 出卖人擅自解除合同的。
- 当事人一方或双方违反合同约定的，如买受人逾期付款、出卖人逾期交付标的物等。
三、结语
定金的法律规定旨在维护合同的严肃性，促进合同的履行。在签订合同时，当事人应当了解定金的相关法律规定，并根据实际情况约定定金的数额和支付方式。如遇定金争议，当事人可以依法向人民法院提起诉讼。
